六爺是帝都的地頭蛇，任何🈊☓事情都🎌🏪逃不過他的眼睛。☎♽🍺

    薛🎓🐬🂺凌也是聰明人，猜想他可能是要來做🃝😵中間人。

    她點點頭，解釋：“目前已經(jīng)租出去十層。有一個外國酒店集團來租，一次性要租下十層。他們本來要租樓下😵🅱十層，后來被我拒絕，讓他們租最上面的十層。上面的風景更好更寬闊，他們后來同意了。我在一樓留了四個大店面給他們，兩部電梯直達樓上，也算方便。”

    六爺嘿嘿笑了，低聲：“是這樣的，我有一個💱🕭老朋友的兒子打算租一大層樓做辦公室。那小子是讀廣告設(shè)計的，畢業(yè)幾年了，混得還不錯。他老子有錢，讓他出來單干。帝都市中心現(xiàn)在的租金愈發(fā)貴了，但那小子挑剔，說要地方寬，而且得是高樓，這樣能在上頭打廣告，掛公司的名。他老子讓我?guī)兔φ?#127085;地方，還說地方得有幾百平米，能弄什么會議室，員工辦公區(qū)。這些日子我跑來跑去，發(fā)現(xiàn)你那大廈很不錯?！?br/>
    薛凌解釋：“我那邊打一開始就是一整層放空設(shè)計，打算租🐲🃲🛱出去做辦👾公大樓。不像榮華商城，一開始就是樓下商場設(shè)計，樓上全部都是套房。明湖那邊很安靜，環(huán)境也優(yōu)美，我拒絕一些工廠類別或加工類別的小工廠。一來怕破壞那邊的環(huán)境，二來太吵鬧也會影響樓上的酒店。大家湊一塊兒，我這個房東也要互相兼顧。如果是廣告公司，一層應(yīng)該就夠了。一層大概是六百五十多平方米?！?br/>
    六爺驚喜笑了笑，點頭：“那夠🎁寬！很合適！我🋯🜹在外頭轉(zhuǎn)了好久，見門口有保安，裝修人員進進出出，就不好😵🅱意思上前?！?br/>
    薛凌微笑道：“您老如果要看，隨時進去看。你是🃊🖊老朋友，不必太⚁🎛客套?！?br/>
    六爺呵呵笑🔱了，道：“你太看得起我老叫花子。薛老板，咱老熟人就不說場面話了。其實，明湖雖然🎨離市中心不算遠，但它附近不是特別繁華，一邊是公園，一邊是老城區(qū)。幸好附近左右兩條大路圍繞著它，交通算很方便，人流量也算多。我發(fā)現(xiàn)還有人在湖對面建了小別墅，那也是你的？”

    薛凌點點頭，解釋：“不瞞你說，明湖那塊地💱🕭是十幾年前我爸買的。當時我勸我媽在帝都買一些地和房子，我爸干脆掏錢，用我的身份證去買。當時那兩條路只修了一條，我媽有些猶豫。🂑后來老唐伯父跟她分析說離市中🔘🀷🁘心不遠，再不買以后就沒機會了。我媽才最終掏錢買下來。我和鄭叔合買化肥廠的老廠時，他也得了一塊兒。前些年我為了開發(fā)成大商城，在明湖這邊用大三分之一的地方，賠償給鄭叔，外加十萬塊錢。所以，明湖那邊還有一畝多地屬于鄭叔。他后來建成小別墅，地方還沒拾掇好。”

    “哦🋱……原來是這樣?！绷鶢敾腥稽c頭，問：“那薛老板你大概的成交🀸🁣🇫價是多少？”

    薛凌解釋：“第一層都是店面，暫時都沒出租。第一層當然是最貴的，接下來到第五層都是一個價格。再往上又是另一個價格，直到第二🆎🎟十層。🅨想要租哪一層，具體價格具體談。當然，時間長一些，如果是五年以下，會貴一些。一次性租十年二十年，價格會有所優(yōu)惠?！?br/>
    六爺笑道：“這是市場做派，很正確。如果是……第八層呢？我看過了，樓層越高，掛的公司名也🝍🉼🌫越清晰些。”

    薛凌微笑：“它是新公司，自然也是需要廣告的。那地方車流量大，人流量也大，自己給自己打廣告再合適不過。只要不超出樓層，不要掛得影響市容，我們一般不會管。第八層目前的租金是一年八萬，一次性簽十年，優(yōu)惠五萬。如果♌是五年，只優(yōu)惠一萬。租金交付也是按市場的作風來，我不會亂定?！?br/>
    “八萬……”六爺呵呵🁑🅅🄊笑⚐🐤了，低聲：“貌似有些貴?！?br/>
    薛凌點點頭，解釋：“地方非常寬，定價是貴了一點兒，但再過個兩三🀸🁣🇫年，也許就不止這個價了。帝都這幾年的房價和物價，您也是🌴🃕知道的——天天往上漲。眼下快兩千年了，未來的房價只高不低，畢竟帝都就這么大，市區(qū)也就這么大，而人口卻在一年年增加。”

    六爺忍不住問：“薛🄢⚺🖠老板，我能問一下那♻個外國酒店的租金嗎？他們鐵定租很多年的吧？”🚠🔯

    “暫定十五年🖘💶?！毖α璐穑骸八麄兿雀段迥甑淖饨穑笫攴秩芜€。每一層的租金不一樣，最頂兩層只剩六萬塊。他們一次性租下十層，我也是給了大優(yōu)惠。他們一年大概要🜰交七十萬。上面的樓層風景好，租金也貴些。”

    六爺聽得瞠目結(jié)舌，豎起大拇指笑了。

    “薛老板，你年紀輕輕——家財萬貫??！這‘明天🃊🖊大廈’的租金，夠你🀸🁣🇫一家子生活得有滋有味??！”

    薛凌徐徐搖頭，低笑：“我投了不少錢建它，加上投資新廠，手頭差點兒就變拮據(jù)了。本來我是打算整個湖區(qū)都建設(shè)起來，可奈何手頭錢不足，所以只能修一條大路進去，兩旁拾掇拾掇。眼下鄭叔的小🔶🅅別墅還在那邊，🈥🀚我也得多🅎🅟🇰加考慮，畢竟不都是我的地方?！?br/>
    六爺忍不住問：“老鄭不在了，你不打算將它買下嗎？這樣全部都是你🀸🁣🇫自🕳個的。”

    “不好。”薛凌低聲：“這不是鄭叔的意思，我不好違背。接下來分給他的兒女們，如果他們🕷要賣，那就由著他們?nèi)ァ２贿^我會提醒他們，要賣的話得提前考慮我，因為那塊地的國土手續(xù)上，寫著的是我的名字?！?br/>
    六爺緩緩點頭，也打聽夠了。