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    “下調(diào)基準(zhǔn)利率，并多次降息，是因為這幾年韓國經(jīng)濟(jì)欠佳，上層希望通過降低利率和上調(diào)按揭貸款比例的方式刺激房地產(chǎn)的銷售，從而帶動建筑企業(yè)的開工率，增加就業(yè)與居民收入。

    另外，以前首爾的城市更新方式是拆遷重建，這個過程中可能有不公平的事情發(fā)生，新市長上臺后就全部叫停了。

    **區(qū)很多房子都是50多年前的老房子，在韓國土地私有制的背景下，目前首爾已經(jīng)沒有多余的土地可供開發(fā)，老房子拆掉才能建新房，土地價格也越來越高。

    但新一代對房產(chǎn)的需求又愈發(fā)強(qiáng)烈，這就進(jìn)入了一種循環(huán)。

    土地少、房子少、需求大，房價自然就越來越高。

    所以，我覺得投資房產(chǎn)是完全可行的，至少比炒股靠譜，只要選擇不錯的地段，還有開發(fā)商，賠的可能性極低?！?br/>
    韓素這一連串的分析，不僅令裴允京感覺仿佛聽到了一場牛逼轟轟的演講，就連跟在后面的節(jié)目組一干人等，也都被震住了。

    節(jié)目組的人，可有一大半還在租房呢，而韓素對房市的分析，正好說到了他們心坎里。

    更生出了欽佩，難怪人家能掙大錢呢，身為一個外國人，愣是把韓國的房市研究的這么通透，他不賺錢誰賺錢？

    裴允京滿臉崇拜的拍著巴掌，“太厲害了吧？要不一會兒你跟我回家吧？把這番話跟我爸媽他們說說？”

    韓素失笑道，“算了吧，我畢竟是外人，等你啥時候把我變成自己人，再說也不遲?！?br/>
    裴允京美目一翻，傲嬌道，“別想那么多。”

    韓素大笑了一聲，“我最近也有多投資幾套公寓的想法，所以研究的多了點?！?br/>
    裴允京恍然，“原來如此~”

    聽到韓素的說法，知道他這一番言論不是空穴來風(fēng)，心里更踏實了。

    而韓素則對裴允京的家庭條件有了比較清晰的認(rèn)知。

    以裴允京的氣質(zhì)來看，絕不是普通人家能夠培養(yǎng)出來的，至少也是傳統(tǒng)中產(chǎn)家庭，搞不好還是書香門第呢。

    這一點從她們家的位置就能分析一二，驛三洞屬于JN區(qū)的核心地段，JN區(qū)的房價有多高就不用多說了。

    而且裴允京這代人，家里多半有2-3個子女，說明他們家面積絕對不小，至少也是140平起步，至少有6-8億的市值。

    另外，她媽媽敢拿養(yǎng)老金出來炒房，說明家里還有老本。。。

    算了算了，不能再分析了，再分析下去，搞得韓素像個心機(jī)女表，想要吃軟飯當(dāng)?shù)共彘T女婿呢。

    很快，韓素便把裴允京送到了家樓下，是個比較老的小區(qū)，但附近就是三星大廈還有江南站，這價格絕對不止8億。