“我與小潘先生談時(shí)，租期定為三年，每年支付一次租金，不能延遲支付款項(xiàng)，否則視為違約，我有權(quán)收回院線?！鄙哿x夫有意出租，他把邵氏的情況講了一遍，以供陳維云參考，

    “租金怎么收？我拿去年的數(shù)據(jù)來推算，去年香江產(chǎn)片121部，總票房4億2120萬港幣，邵氏院線上片47部，票房1億1045萬，平均每月收票房920萬，每月每座戲院收票房46萬，扣除各項(xiàng)費(fèi)用，每月每座戲院毛利30萬港幣?！?br/>
    邵氏是自產(chǎn)自銷，47部電影里有37部都是邵氏制作，所以這組數(shù)據(jù)，沒有把制片費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去，如果算入，戲院肯定是虧損狀態(tài)，不然邵氏不會(huì)停產(chǎn)，院線也不用出租。

    “毛利30萬，我收15萬，邵氏20座戲院的月租金是300萬，年租金是3600萬港幣。”

    這是正常的收費(fèi)，但是有一個(gè)潘迪聲競爭，租金肯定要高過這個(gè)數(shù)字。

    “小潘先生出價(jià)4000萬一年，租賃我的院線?！鄙哿x夫看了陳維云一眼，笑呵呵的問“我老人家不和后生仔耍心眼，所以曝光小潘先生的底價(jià)，小陳先生，你出多少錢？”

    “我只出3600萬港幣！”陳維云不會(huì)參與競價(jià)，真這么搞，潘迪聲能加價(jià)到5000萬以上，他早就準(zhǔn)備了一套方案，他相信足以打動(dòng)邵義夫，

    “邵生，我租下你的院線后，準(zhǔn)備在20家戲院內(nèi)開設(shè)專營店，我愿意每年拿出直營店純利的一部分給你，你看怎么樣？”

    “你的賬目我無法檢查，我想知道一部分純利大約是多少錢？”邵義夫飛快評(píng)估這個(gè)提議，是否劃算呢？

    “要不這樣吧，我們?cè)趨f(xié)議里標(biāo)明，我每年支付不低于400萬港幣的直營店分紅?！标惥S云最多支付400萬，這樣算下來，20座戲院的年租金將固定在4000萬港幣的價(jià)位上，與兩部電影的盈利相當(dāng)。

    “才400萬港幣？”邵義夫似乎嫌少，他搖頭說

    “我的院線與嘉禾、金公主不同，20座戲院全是我的自有產(chǎn)業(yè)，當(dāng)初選址都經(jīng)過精挑細(xì)選，我的幾座龍頭戲院全港絕無僅有，比你的倫敦戲院人流更旺，直營店一開，你還怕無錢賺？800萬還差不多?！?br/>
    “龍頭畢竟是少數(shù)，余下全是小型戲院，這些戲院的直營店盈利是有限制的?！标惥S云不會(huì)答應(yīng)他，

    “邵生，你要考慮長遠(yuǎn)問題，潘迪聲對(duì)電影一竅不通，他對(duì)這個(gè)行業(yè)一無所知，你覺得他有可能租到三年嗎？他也許一年都堅(jiān)持不住，但我能，我不止能租三年，我還有能力租十年，我可以確保你院線的長期收益?！?br/>
    “請(qǐng)茶！”邵義夫忽然端起茶杯，他考慮估摸五分鐘，說道“你想用四千萬租我的院線不是不可以，但我有兩個(gè)條件，《夢(mèng)工廠追蹤》轉(zhuǎn)到tvb，第二，《哈利波特與魔法石》動(dòng)畫片免費(fèi)在tvb播放?！?br/>
    “邵生，《夢(mèng)工廠追蹤》沒有辦法轉(zhuǎn)，我寧愿不租你的院線！”陳維云站起來給他斟茶，邊說“《哈利波特與魔法石》可以免費(fèi)給你放，但是你要把周閏發(fā)與吳夢(mèng)達(dá)的合約轉(zhuǎn)讓給我?！?br/>
    《哈利波特與魔法石》預(yù)計(jì)制作一百集，亞視愿意單集五萬港幣購買，價(jià)格是五百萬港幣，正好與周閏發(fā)的違約金相當(dāng)，但真實(shí)價(jià)值不能這么算，《哈利波特與魔法石》可以連播數(shù)月，能幫助tvb提高收視率，吸引兒童商家把廣告費(fèi)投在tvb，這牽涉到千萬港幣的收益。

    邵義夫其實(shí)已經(jīng)意動(dòng)，但他繼續(xù)和陳維云扯皮，

    “既然《夢(mèng)工廠追蹤》沒法轉(zhuǎn)，那我換一個(gè)條件，我聽說邱得根授權(quán)給你改編漫畫，我手上積累的電影與電視劇有上千部，總有一批經(jīng)典，我準(zhǔn)備創(chuàng)造剩余價(jià)值，授權(quán)給你運(yùn)作?！?br/>
    “這個(gè)沒有問題?！标惥S云覺得這是一項(xiàng)雙贏合作，邵氏與tvb的經(jīng)典作品比亞視更多，都是不錯(cuò)的漫畫題材。

    兩人針對(duì)邵氏院線達(dá)成初步合作意向，但只要合同不簽署，就不算塵埃落定。

    陳維云要租下邵氏的20座戲院，不僅僅是擴(kuò)展院線，他的最終目的是據(jù)為己有，邵氏這些戲院的地帶實(shí)在太好，而且是香江觀眾最熟悉的老字號(hào)，每一座都價(jià)值連城，比他自己修建更劃算。

    他的打算是先租下來，再慢慢尋找契機(jī)，或逼迫，或引誘，最終讓邵義夫出售這20座戲院。